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西安7月商业房均价11826元/平米

发布时间:2010-08-09 13:51:14 文章来源:西安厂房网

     楼市新政实施后,商品住宅房贷收紧、首付提高、利率优惠幅度缩小,而商业地产银行继续保持原有的“首付五成,月供十年”政策。在住宅市场经历政策改变的同时,商业地产则呈现了量价齐涨的态势。业内人士认为,商业地产的“春天”即将到来。

    目前西安楼市也呈现了商业渐热的势头)地产在经开区开发的住宅以及商业地产已经到达8个,除过庞大的住宅体量,海荣地产70万平米的商业可以说已经囊括了经开区商业部分的“金边银角”。

 

    据西安房地产信息网数据研究中心7月底一周的数据显示,西安商业物业成交98套,成交均价为11826元/平米,较新政之前,量价明显上涨。写字楼成交150套,成交均价达到了9541/平米的巅峰。

    房产商荣经理说,随着国家对房地产政策调控的不断出台,商业地产也成为避开政策风险新的利润增长点。目前国家对商业地产的调控力度不大,反而在不断出台拉动内需的政策,房地产商对未来商业地产的发展前景非常看好。与此同时,随着西安城市骨架的逐步拉伸,城市空间和经济布局的调整,更多的城市副中心即将崛起,这也成为投资者们购买商业地产的有利依据。